DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Amplitud, Techos Altos y Categoría en Av. Pueyrredón - Edificio de Estilo con Conectividad Inmejorable</span></p><p><div><span style="font-weight: bold;">Pisos de roble de Eslavonia, aberturas de madera maciza , puerta de Acceso doble blindada</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hall central con detalles unicos! Fachada y áreas comunes de categoría, conservadas en excelente estado!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ambientes amplios y bien definidos, ideales para quienes buscan comodidad real</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en Pueyrredón 939, te encontrás en el limite entre Barrio Norte y Balvanera, una de las zonas más vibrantes, comerciales y mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Es un área ideal para quien busca practicidad urbana y tener todo "a la mano".</span></div><div><br></div><div><br></div><div>1. Conectividad y Transporte (Inmejorable)</div><div><br></div><div>Es, posiblemente, el punto más fuerte de esta ubicación. Estás a metros de los principales nodos de transporte:</div><div><br></div><div>Subtes: Tenés acceso inmediato a la Línea H (Estación Cordoba) y la Línea B (Estación Pueyrredón) y la Linea D , en Plaza Houssay y estacion Puerredon a pocas cuadras. Esto te conecta con el norte, el sur y el centro en minutos.</div><div><br></div><div>Trenes: A pocas cuadras de la terminal del Ferrocarril Sarmiento (Estación Once).</div><div><br></div><div>Colectivos: Por la Av. Pueyrredón y la Av. Cordobapasan decenas de líneas que atraviesan toda la capital y el GBA.</div><div><br></div><div><br></div><div>2. Perfil Comercial y Servicios</div><div><br></div><div>Shopping Abasto: A unas 6 cuadras, con cines, patio de comidas y tiendas de marcas internacionales.</div><div><br></div><div>Centro Comercial sobre la Avenida Santa Fe</div><div><br></div><div>Insumos y Mayoristas: La zona es famosa por el comercio de textiles, electrónica y bazares a precios muy competitivos.</div><div><br></div><div>Salud: Cercanía con importantes centros médicos como el Hospital de Clínicas y diversas facultades de la UBA (Medicina, Ciencias Económicas), lo que le da un aire muy universitario a las cuadras cercanas.</div><div><br></div><div><br></div><div>3. Gastronomía y Cultura</div><div><br></div><div>La zona es un crisol de culturas, lo que se refleja en su oferta:</div><div><br></div><div>Diversidad Gastronómica: Encontrás desde las pizzerías más clásicas hasta comida judía tradicional, peruana y coreana.</div><div><br></div><div>Teatros y Vida Nocturna: Al estar cerca de la Av. Corrientes, tenés acceso a la cartelera de teatros independientes y comerciales, además de centros culturales icónicos como el Konex.</div><div><br></div><div>Entorno: La arquitectura es una mezcla de edificios antiguos señoriales y torres modernas.</div><div><br></div><div>La cuadra del 939 está justo entre San Luis y Av. Córdoba, lo que la hace un poquito más "residencial" pero sin perder la cercanía a todo.</div><div><br></div><div>Tenés una boca de subte ahí mismo. En la intersección de las avenidas Córdoba y Pueyrredón se encuentra la estación Córdoba de la Línea H.</div><div><br></div><div>Es una ubicación estratégica porque:</div><div><br></div><div>Combinaciones rápidas: La Línea H es la gran "conectora" de la ciudad. Hacia un lado (norte) te deja a pasos de Recoleta y hacia el otro (sur) cruza todas las líneas radiales (la D en Santa Fe, la B en Corrientes, la A en Rivadavia y la E en Humberto 1°).</div><div><br></div><div>Si estás en Pueyrredón 939, la boca de la estación te queda a apenas una cuadra y media. Es un trayecto de menos de 2 minutos caminando.</div><div><br></div><div>Zona Universitaria: Al estar ahí, estás literalmente en la puerta de la zona de facultades (Medicina, Odontología, Económicas), por lo que siempre hay mucho movimiento de gente joven y seguridad policial en las esquinas.</div><div><br></div><div>Estás muy cerca de la zona de Bares de la Av. Santa Fe, aunque técnicamente el departamento está en una zona de transición entre Once y Barrio Norte.</div><div><br></div><div>1. La zona de "Barrio Norte / Recoleta" (Hacia Av. Callao)</div><div><br></div><div>Caminando por Av. Pueyrredón unas 5 cuadras, llegás a la esquina de Pueyrredón y Santa Fe. Desde ahí hacia el lado de Av. Callao (caminando unas 5 a 10 cuadras más), empieza el núcleo más fuerte de bares, cafecitos clásicos y restobares de nivel:</div><div><br></div><div>Estilo: Bares más elegantes, cervecerías artesanales y lugares de tragos (como los que rodean la Plaza Barrientos o la calle Juncal).</div><div><br></div><div>2. El Polo Gastronómico de Plaza Houssay</div><div><br></div><div>A solo 5 cuadras de tu departamento (por la calle Córdoba), tenés el renovado polo de Plaza Houssay.</div><div>Es una zona súper joven y activa por las facultades. Hay un complejo subterráneo con locales como Antares, Hell's Pizza, Tostado, y varios bares de hamburguesas y birra artesanal.</div><div><br></div><div>Pueyrredón 939 no es una cuadra de bares (es más comercial/administrativa), pero estás en un punto "puente". Tenés la movida universitaria de Plaza Houssay a 5 minutos y el circuito de Recoleta/Santa Fe a 10 minutos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Edificio y la Unidad</span></div><div><br></div><div>Atributos de la Ubicación (Pueyrredón 939)</div><div><br></div><div>Conectividad Total: "A pasos de la Línea H (Estación Córdoba) y Línea B (Estación Corrientes). Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos".</div><div><br></div><div>Cercanía Universitaria: "A metros de la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología (UBA). Ideal para profesionales o estudiantes".</div><div><br></div><div>Polo Comercial y Cultural: "Próximo al Shopping Abasto, Teatros de la calle Corrientes y a solo 5 cuadras del polo gastronómico de Plaza Houssay".</div><div><br></div><div>Límite Estratégico: "Ubicado en el límite entre Barrio Norte y Balvanera, combinando la practicidad comercial con la cercanía a Recoleta".</div><div><br></div><div>"Vivir en Pueyrredón 939 es elegir la solidez y el encanto de la arquitectura clásica porteña en un punto neurálgico de la ciudad. Una propiedad que ofrece metros reales, luz y una estructura noble, rodeada de la mejor oferta cultural, educativa y de transporte de Buenos Aires.¨</div><div><br></div>
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