DESCRIPCIÓN
<div>Excelente casa en esquina Av. de los Incas esq. Heredia en Belgrano R </div><div>Lote 150m2</div><div>Cubiertos 225m2</div><div>COCHERA CUBIERTA</div><div>Calefacción x pico de gas</div><div>Agua caliente x Termotanque</div><div>Living-comer toilette</div><div>Dep de ser y lavadero</div><div>Patio</div><div>3 dormitorios 2 baños completos</div><div>Terraza con parrilla</div><div>Ambientes amplios , gran luminosidad , excelente terraza</div><div><br></div><div>Esta propiedad ubicada en la intersección de la Avenida de los Incas y Heredia, en el corazón de Belgrano R, es un exponente muy particular del diseño residencial de la zona, alejándose del estilo neoclásico francés o inglés tradicional para abrazar un estilo moderno con tintes brutalistas y orgánicos.<div><br></div><div><br></div><div>Estructura y Estética</div><div>Arquitectura: Se trata de una casa de mampostería con terminación cementicia, caracterizada por líneas curvas y volúmenes sólidos. </div><div><br></div><div>La fachada presenta una curvatura suave en la esquina que rompe con la rigidez del ángulo recto, aprovechando la ochava.</div><div><br></div><div>Niveles: Cuenta con una planta baja protegida y al menos dos niveles superiores que se retranquean, creando terrazas escalonadas.</div><div><br></div><div>Elementos Destacados</div><div><br></div><div>Vegetación Exuberante: La propiedad está literalmente "envuelta" por verde. Se destacan palmeras de gran porte que sobresalen de las terrazas, dándole un aire tropical y privado. </div><div><br></div><div>Terrazas y Seguridad: En la parte superior se encuentra una terraza como espacios recreativos privados, muy valorados en esta zona.</div><div><br></div><div>Cerramiento Perimetral: La planta baja está protegida por una reja metálica de diseño vertical y moderno en color gris, que acompaña la línea de la vereda y resguarda la privacidad de los habitantes sin tapar totalmente la entrada de luz.</div><div><br></div><div>Entorno y Contexto</div><div>Ubicación: Al estar sobre la Avenida de los Incas, se sitúa en uno de los bulevares más cotizados de Buenos Aires, conocido por su tranquilidad, sus veredas anchas y su frondosa arboleda.</div><div><br></div><div>Vereda: Se observa el típico adoquinado de la zona en la calle y las baldosas vainilla en la acera, manteniendo la estética clásica del barrio de Belgrano R.</div><div><br></div><div>La propiedad refleja una tendencia de la arquitectura de las últimas décadas en el barrio: priorizar la seguridad y la privacidad mediante muros y rejas altas, pero compensándolo con una fuerte integración de paisajismo en altura para no perder el contacto con la naturaleza.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>
